Terrenos baldios: problema recorrente em Três Lagoas
O período chuvoso do verão tem intensificado as notificações de terrenos baldios sujos em Três Lagoas, elevando o número de multas para proprietários negligentes na manutenção de seus imóveis. Em 2025, foram aplicadas 1.580 multas, com valores entre R$ 200 e R$ 15 mil. Somente no primeiro mês deste ano, já foram registradas mais de 200 autuações.
É comum encontrar terrenos abandonados em diversos bairros da cidade. Além de atrair animais peçonhentos, esses locais contribuem para a proliferação do Aedes aegypti, transmissor de doenças como dengue, zika e chikungunya, e podem servir de esconderijo para atividades ilícitas.
De acordo com Tiago Toshio Ishibashi, fiscal da Secretaria Municipal de Infraestrutura (Seintra), muitos proprietários alegam que a limpeza é responsabilidade da Prefeitura devido ao pagamento de impostos como o IPTU. No entanto, a legislação municipal é clara: a responsabilidade pela limpeza é do proprietário, conforme a Lei nº 3.344. Os recursos municipais devem ser destinados ao bem-estar coletivo, não à manutenção de propriedades privadas.
Para minimizar os impactos causados por terrenos sujos, a fiscalização é intensificada entre janeiro e abril, visando evitar que a situação se agrave e reduzir as ocorrências ao longo do ano, conforme destacou Ishibashi.
Outra justificativa comum é o desconhecimento das multas. No entanto, as notificações são enviadas pelos Correios e publicadas no Diário Oficial do Município, garantindo o acesso à informação.
Bairros com mais incidência
Os bairros Alvorada, Nova Três Lagoas e Jardim dos Ipês são os que apresentam o maior número de denúncias de terrenos baldios sujos. Essa diversidade demonstra que o problema afeta diversas áreas da cidade, não se restringindo a uma única faixa socioeconômica.
Para registrar denúncias, a Secretaria de Infraestrutura disponibiliza o número (67) 9 9275-4326.
