Enquanto o varejo brasileiro experimenta uma retração nas vendas nos últimos meses de 2026, mesmo após descontar a inflação, conforme dados do Índice Cielo do Varejo Ampliado (ICVA), Três Lagoas (MS) continua a exibir a vitalidade de uma economia regional impulsionada pela indústria de base florestal.
A desaceleração nacional indica um cenário de maior comprometimento da renda familiar e redução do consumo. Em contraste com essa tendência, um exemplo desse crescimento é o Shopping Três Lagoas, que acumulou um aumento de 20% nas vendas durante o período.
Segundo Marcos Antônio Gomes Júnior, secretário municipal de Desenvolvimento Econômico, Ciência, Tecnologia e Inovação, Três Lagoas vive um momento novamente promissor em sua história econômica. Ele afirma: “Assim como em grandes ciclos de industrialização passados, estamos presenciando a chegada de novos investimentos, empresas e profissionais de diversas partes do país. Projetos como a retomada da UFN3 e da Arauco reforçam a confiança do mercado no potencial da nossa região. A expectativa é que esse movimento continue gerando desenvolvimento, oportunidades e crescimento para toda a região leste de Mato Grosso do Sul nos próximos anos.”
Reconhecida nacionalmente como a “Capital Mundial da Celulose”, Três Lagoas concentra algumas das maiores operações do setor no Brasil, com unidades da Suzano e da Eldorado Brasil. O ciclo de investimentos é fortalecido ainda mais com a construção da fábrica da Arauco no município vizinho de Inocência (MS), um empreendimento considerado um dos maiores investimentos privados em andamento no país e que deverá ampliar ainda mais a geração de empregos, renda e o fluxo econômico em todo o leste de Mato Grosso do Sul.
O progresso da atividade industrial tem impulsionado variados segmentos da economia local, abrangendo desde o mercado imobiliário até o comércio e os serviços.
Nesse cenário, os indicadores do Shopping Três Lagoas ajudam a ilustrar o aquecimento do consumo regional. Além do crescimento de 20% nas vendas, o empreendimento registrou expansão em diversos segmentos, com destaque para telefonia, vestuário e perfumaria. Os indicadores de Same Store Sales (SSS) mantiveram crescimento de dois dígitos, confirmando a evolução das operações já estabelecidas.
O robustecimento da economia regional também se manifesta na ampliação da oferta de serviços. Nos últimos anos, o shopping passou a abrigar operações como o Fácil MS, uma central do Governo do Estado que concentra vários serviços públicos em um único local, além de unidades da Polícia Federal, Detran, Unidas (aluguel de veículos) e da agência Vouar Turismo.
No setor de entretenimento, a unidade da Cinépolis instalada no empreendimento alcançou o 3º melhor desempenho entre todos os cinemas da rede no Brasil no primeiro trimestre de 2026. Esse resultado destaca a capacidade de atração da região e o fortalecimento do consumo relacionado ao lazer e à experiência.
Para a superintendente do Shopping Três Lagoas, Tatyanne Faneco, os números não refletem apenas a performance do empreendimento, mas o momento econômico vivido pela região. “Nosso objetivo é oferecer cada vez mais conveniência para a população. Recebemos visitantes de diversas cidades de Mato Grosso do Sul e do interior de São Paulo porque reunimos serviços, entretenimento e grandes marcas em um único espaço”, ela afirma.
O potencial econômico é igualmente percebido pelos empresários que investem na cidade. A Vouar Turismo, que inaugurou uma unidade no shopping após analisar o crescimento regional, registrou um aumento significativo de faturamento e o fortalecimento da marca após a mudança. “Desde que viemos para o shopping, tivemos um aumento bastante significativo no faturamento, além de visibilidade e credibilidade”, relata o empresário Eredian Fálico.
Em um panorama de retração do varejo brasileiro, os resultados observados em Três Lagoas reforçam como os investimentos industriais, a geração de empregos e a expansão econômica do chamado Vale da Celulose têm sustentado o crescimento do consumo e dos serviços na região.
Sob essa ótica, o desempenho do Shopping Três Lagoas surge como um dos indicadores mais evidentes da transformação econômica em andamento no leste de Mato Grosso do Sul.
